Neulußheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit über 7000 Einwohnern.
Der Alltag gestaltet sich hier ganz unkompliziert, denn Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich direkt in der Nähe.
Im Sommer lockt der Blausee zu einem Sprung ins Wasser. Ebenfalls schnell erreicht ist die umliegende freie Landschaft mit Wald, Wasser, Wiesen und Feldern – eine vielfältige Umgebung wie geschaffen zum Joggen, Radfahren oder für ausgiebige Spaziergänge. Die Gemeinde ist sogar Teil der idyllischen Radstrecke „Tour de Spargel“, eine circa 108 Kilometer lange Rundtour durch das größte Spargelanbaugebiet Europas.
Neulußheim hat verschiedene Erlebnisse und Aktivitäten zu bieten, wie zum Beispiel das Turmuhrenmuseum im Dachgeschoss der alten Schule oder das Kulturzentrum Alter Bahnhof. Hier wartet ein buntes Programm von Musikveranstaltungen über Kabarettaufführungen bis hin zu Kunstaustellungen auf Sie.
Ein abwechslungsreiches Kultur und Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten garantieren den hohen Freizeitwert der Gemeinde.
Mitten im Grünen, eine gute Anbindung und ein unkomplizierter Alltag – das erwartet Sie in Neulussheim.
Neulußheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist bestens erschlossen. Die nächstgrößeren Städte sind Speyer (ca. 8 km), Heidelberg (ca. 22 km), Mannheim (ca. 24 km) und Karlsruhe (ca. 38km).
In nur ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Speyer. Landschaftlich reizvoll liegt die Stadt am Ufer des Rheins, inmitten der Weinbauregion Pfalz. Prachtvoller Mittelpunkt ist der Kaiserdom, der als UNESCOKulturerbe weltweit bekannt ist. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet schöne Plätze und verwinkelte Gassen. Die quirlige Fußgängerzone mit einer Vielzahl attraktiver Geschäfte, Bistros und Restaurants laden zum Einkaufsbummel ein. Theater, Kabarett und Kleinkunst, die Städtische Galerie, die Internationalen Musiktage und vieles mehr sorgen für ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
Wer ein noch größeres Angebot auskosten möchte, ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten in Karlsruhe oder in die entgegengesetzte Richtung in Mannheim, ein wichtiger Knotenpunkt im öffentlichen Verkehrsnetz.
Wer gerne ausgeht und ausgedehnte Einkaufstouren liebt, freut sich – neben dem Angebot vor Ort in Neulußheim – über die Nachbarstädte mit bunten Märkten und Geschäften, Kultur und Kunst.
Fahrtzeiten mit dem PKW:
Hockenheim: ca. 10 Min.
Speyer: ca. 10 Min.
Heidelberg: ca. 20 Min.
Mannheim: ca. 25 Min.
Karlsruhe: ca. 35 Min.
*alle Zeitangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf Google Maps und
dienen lediglich als Orientierung.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Kreuzung der Straßen Hockenheim–Graben und Speyer–Wiesloch ist Neulußheim gut an das attraktive Umland angebunden.
Wer nicht mit dem Auto fahren möchte, kann bequem die Bahn nehmen: die S9 Richtung Karlsruhe und Mannheim hält im 30-Minuten-Takt in Neulußheim. Der restliche ÖPNV wird durch Buslinien ermöglicht.
Ihr neues Zuhause bietet einiges an Annehmlichkeiten.
Grundflächen von ca. 37 m² bis 130 m² bieten sowohl für Singles, Paare, kleine Familien als auch Rentner genug Raum. In den eigenen vier Wänden schmeichelt die Fußbodenheizung Ihren Füßen, die für gleichmäßig verteilte Wärme im Raum sorgt und sich in jedem Zimmer einzeln regeln lässt. Geheizt wird mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe – für wohlige Wärme und Schonung unserer Umwelt.
Bodentiefe Fenster lassen viel Sonne hereinscheinen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das optimal gedämmte Haus und die dreifach verglasten Fenster und Balkontüren mindern nicht nur die Heizkosten, sondern dienen auch als Lärmschutz. Der Bodenbelag wird als edler Echtholzboden beziehungsweise mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgeführt.
Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleichen Duschen. Elektrische Rollläden sorgen für eine bequeme Regulierung der Privatsphäre und runden das hochwertige und ansprechende Bild jeder einzelnen Wohneinheit ab.
Heute schon an morgen gedacht: Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen komfortablen Aufzug erreichbar. Bodengleich geflieste Duschen lassen sich auch im Alter bequem nutzen.
BSB Wohnbau GmbH
Heidigstraße 2
76709 Kronau
Heideweg 5
76149 Karlsruhe
